济南到底还要建多少茶城

2013-11-14 13:42:39来源:济南时报阅读: 收藏
  茶叶之于济南,总有着许多让人不可思议的事情发生,比如,济南不是传统的茶叶主产区,却成就了“江北第一茶市”。如今又有一件事情“让小伙伴们惊呆了”,在受政策影响茶叶销售整体萧条的大背景下,济南迎来又一轮茶城投资热潮,且比五年前的那一波更猛烈。

  上一轮投资热之后,济南现存大大小小茶城十余家,近半惨淡经营,勉强支撑;现在又投资扩张,增加茶城数量和经营面积,引发市场“过剩之忧”,随之而来的必将是更加惨烈的竞争。不过,市场有着自己的逻辑,谁又能说萧条之时不是商机隐现之刻?

  茶叶销售额下降近半,难阻茶市扩张潮 济南5家茶城新建或扩建

  与酒店、餐饮等行业一样,受中央八项规定等政策影响,今年茶叶生意不好做,销量和销售额双双下滑,其中高端茶的下滑最为突出。在这种背景下,济南茶市却迥异于酒店、餐饮的战略收缩,迎来历史上第二轮投资热潮。

  茶叶销量降三成,销售额减半

  在济南做了十余年生意的茶商黄正利,今年明显感受到茶市的萧条。“从茶叶销量上看,今年保守估计也要比往年减少三成,销售额减半。”黄正利说,茶叶销售具有上半年淡季、下半年旺季的规律,高峰期一般都集中在中秋节和春节前后,今年中秋节前后,茶叶订单减少最为明显。

  与酒店、餐饮行业一样,茶叶消费也受政策影响较大。作为七里堡茶城主要负责人之一的孙振东,专门就今年中秋节前后茶城销售情况做了调研。他告诉记者,今年高端茶、团购茶和礼品茶销量下降最多,其中高端茶价格下降最多。拿铁观音来说,往年走量较多的高端铁观音价格一般在800元-1000元/斤,今年价格下跌,只要花500元左右就能买到一斤高端铁观音。另外,今年团购客户减少一半,只能占到总量的1/6。

  此外,对于年底春节前后的消费市场,多数茶商都不看好。

  广友扩建,或成济建筑面积最大茶市

  今年以来酒水、餐饮消费明显下滑,战略收缩。济南市茶叶市场却逆势扩张,出现第二波扩张热潮。其中,位于张庄路的广友茶城是此次茶市扩张的典型代表之一。

  广友茶城,是第一波茶市新建热潮中成长起来的茶叶批发市场,现有400多家茶商,营业面积4万多平方米。今年,广友茶城启动茶文化创意产业园项目建设,在现有营业面积基础上进行提升改造。项目建成后,除增加300多户茶商外,新的建筑设施融入茶文化理念,预计未来广友茶城总建筑面积将达到10万平方米,比现在“第一茶市”济南茶叶批发市场还大。

  事实上,与广友茶城建筑规模不相上下的还有齐鲁茶文化博览园项目。在张庄路北侧,原济南螺钉厂的厂房多数闲置。如今,这片占地几十亩的土地已经与相关方面合作,准备总投资4亿余元,建成一个总建筑面积约8万平方米的茶文化博览园。
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